MODERN MAKLER GbR
In 4 Schritten zur Vermarktung
​Sie haben eine Wohnimmobilie zu verkaufen oder vermieten? Melden Sie sich gerne und senden uns die wichtigsten Informationen per Mail an die kontakt@modern-makler.com. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen um ein persönliches, kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Anschließend räumen wir Ihnen eine 7-tägige Rückmeldungsfrist ein, während der Sie darüber entscheiden können ob Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen möchten. Wir hoffen Sie von unserem überzeugen zu können und Ihnen unsere Dienste anbieten zu dürfen! Mit Vertragsschluss beginnen wir dann mit der Aufbereitung und Verkaufs-Optimierung Ihrer Immobilie!
Erfahren Sie mehr zu den MODERN MAKLER Vorteilen
Bestpreis
Garantie
(für alle)
Die 4% Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer
Verkaufs- Vorbereitung
Objekt-Optimierung noch vor Vermarktung
Zweifache Kaufpreis-Ermittlung
Kaufpreise berechnen wir stets datenbasiert nach ImmoWertV
Multimediale Vermarktung
Inserat auf mind. 3 Plattformen + Akquise ehem. Interessenten
Netzwerk-Vorteil
Ob Gutachter, Interessent oder Notar - wir können vermitteln
Bestpreis Garantie
(für alle)
Service fängt bei MODERN MAKLER gleich beim Preis an. Als zukunftsorientiertes Startup mit Netzwerk-Vorteil in in der Immobilienbranche können wir uns die Hauseigene Bestpreis-Strategie leisten:
Die Makler-Provision von 4% des Kaufpreises teilen sich Käufer und Verkäufer ( gem. §656 ff. BGBl.) und liegt deutlich unter dem NRW-Durchschnitt i.H.v. 6,44%.
Mit MODERN MAKLER sparen Sie Zeit und Geld!
Verkaufs-Vorbereitung
Durch unsere Erfahrung in der Immobilienentwicklung wissen wir worauf es Interessent:innen beim Kauf einer Immobilie ankommt. Noch vor dem Inserat eines Objekts prüfen wir jede Immobilie auf potentiell wertsteigernde oder -mindernde Faktoren. So versuchen wir jedes Objekt im bestmöglichen Zustand zum Verkauf freizugeben. Sowohl Käufer als auch Verkäufer werden so vor einem möglichen Informations- oder Erfahrungsvorsprung der Gegenseite geschützt.
Zweifache Kaufpreis-ermittlung
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer:innen oftmals auch ein persönliches und, zu einem gewissen Grad, emotionales Geschäft. In vielen Fällen kommt es auf dieser Grundlage zu Preisvorstellungen, die bei Käufern und Verkäufern auseinander gehen können. Anstatt mit unrealistisch hohen Verkaufspreisen zu werben, welche die Suche nach einem passenden Käufer über Monate und Jahre herauszögert, lassen wir lieber Zahlen sprechen! Gemäß der deutschen Immobilienwert Verordnung (ImmoWertV) kalkulieren wir Richtwerte auf Grundlage des Ertragswertverfahrens und des Sachwertverfahrens. Dadurch bleibt es bei uns für Käufer und Verkäufer bei einem fairen Geschäft!
Multimediale Vermarktung
In einer Multi-Medialen Welt wäre es sträflich, Wohnraum-Angebote lediglich über einzelne Medienplattformen zu bewerben. Als junge und innovativer Gründer in 4. Generation vereinen wir eine zukunftsgewandte Medienkompetenz mit einem breit aufgestellten Netzwerk in der Bau-, Finanz-, und Immobilienbranche. Die Vermarktung Ihrer Immobilie erreicht so nicht nur mehr Leute, sondern auch oftmals genau die richtigen!
Netzwerk-Vorteil
Im Laufe der Betreuung einer zu verkaufenden Immobilie kommt es nicht selten zu längeren Wartezeiten, um allen Pflichten und vorbereitenden Maßnahmen gerecht zu werden. Unser branchenübergreifendes Netzwerk umfasst unter anderem Handwerker, Architekt:innen, Notar:innen und viele weitere Gewerke. Mit uns können Sie Wartezeiten senken und den Aufwand der Suche nach einzelnen Dienstleistern minimieren.